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Hellern-Gaste: Büroflächen (ca. 106 m²) zzgl. Nebenflächen

Exposé 933a Kategorien , ,

Schicke Büroflächen in einer repräsentativen Geschäftsimmobilie, bezugsfertige Übergabe

Wenige Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück sowie zur BAB 30 (Anschluss Hellern-Gaste) mit Anschluss an das Lotter Kreuz (BAB 1, BAB 30). Stichstraße zur Rheiner Landstraße, direkter Nachbar von Ikea.

In dieser repräsentativen Immobilie stehen attraktive Flächen im Obergeschoss zur Neuvermietung (Nebenflächen / anteilige Gemeinschaftsflächen: Flure, Sanitär und Kantine: ca. 46 m²). Ausstattung: Glasfaserkabel, Klimaanlage, Alarmanlage., Parkett, Teppichboden.
Die Fläche wird bezugsfertig übergeben. Hinweis: Die Flächen können um weitere ca. 240 m² Nutzflächen zzgl. Nebenflächen erweitert werden!

Bürofläche
106 m²
Nettomiete
€ 11,75 / m²
Kaution
ja
Übergabe
nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
28.04.2021
Gültigkeit
27.04.2031
Gebäudetyp
Bürogegebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Gültigkeit
27.04.2031
Energieverbrauch (Strom)
32,9 kWh (m².a)
Energieverbrauch (Wärme)
40,6 kWh (m².a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Courtage
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Exposéverantwortung

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